Mogelijkheden en visie

De ontwikkelaar over de ongekende mogelijkheden

Welkom op de website van Landgoed Maetland; een project van HPG Wonen te Naarden.

Er zijn 7 unieke landgoedkavels te koop voor riante moderne villa’s te midden van 45 ha. NSW landgoed dicht bij Doetinchem. Iedere kavel is 2.900 m2 tot ruim 3.600 m2 groot. Elke villa mag tot een volume van wel 1.500 m3 groot worden gebouwd en dat is nog exclusief het volume van een kelder. Er mogen eveneens koetshuizen en bijgebouwen worden gebouwd tot 130 m2 “voetafdruk” en dat is ook exclusief verdieping en kelder. De bestemming is daarbij zeer ruim voor onder meer uw hobby, zwembad, praktijk en kantoor aan huis, atelier of garage.

Wij hebben voor kavel 6 een ontwerp en omgevingsvergunning beschikbaar, zodat u al heel snel kunt bouwen, wanneer u dat wenst. Maar uw eigen ontwerp voor uw droomvilla is altijd mogelijk.

Kijkt en leest u aandachtig naar deze website. Wij verheugen ons erop om u rond te leiden op deze unieke locatie, 't Maetland (hoek Vreeltstraat) Gaanderen in de gemeente Doetinchem. GPS coördinaten: N51.94113 en E6.35210. Mocht u meer gedetailleerde informatie wensen, dan kunt u die documenten als PDF downloaden. Deze vindt u op de pagina van DE KAVELS en daaronder DOWNLOADS.

Zeven zeer riante kavels

Selecteer in deze situatie uw kavel en download de kavelpaspoort.

Wij hebben voor kavel 6 een ontwerp en omgevingsvergunning beschikbaar, zodat u al heel snel kunt bouwen, wanneer u dat wenst. Maar uw eigen ontwerp voor uw droomvilla is altijd mogelijk.

In het ontwerp van de villa met garage, ontworpen door architect Sebastiaan Jansen van KOW concepts, zijn vele duurzame voorzieningen inbegrepen. Zo is er onder meer voorzien in:

• een warmtepomp voor energiezuinige verwarming in de winter en koeling in de zomer;
• photovoltaïsche (zonne-) cellen op het dak aan de zuidzijde;
• drievoudig glas voor optimale isolatie;
• state-of-the-art aluminium kozijnen;
• hoogwaardige isolatie in wanden, daken en vloeren;
• zeer riante moderne villa van bijna 1.500 m3 groot, bovendien uitbreidbaar met een kelderverdieping;
• voetafdruk bebouwing villa, maximaal 450 m2;
• garage voor 2 auto’s met extra stallingsruimte van 65 m2, bovendien nog uitbreidbaar met een koetshuis van 65 m2;
• wadi’s voor regenwaterretentie en afvoer naar het landgoed;
• natuurlijke materialen;
• zeer hoge afwerkingskwaliteit.

Iedereen heeft daarentegen de vrijheid zijn eigen droomvilla te bouwen op Landgoed Maetland. De samenhang en daarmee de kracht van het ensemble is ook belangrijk. Om de (beeld)kwaliteit en integraliteit van het totale plan te bewaken is er een supervisor aangesteld. Sebastiaan Jansen (KOW) zal middels een (aantal) toetsingsmomenten de bouwplannen toetsen en hiermee de samenhang op het landgoed bewaken. Hierin streven wij naar een bouwplan dat aansluit in het totaalbeeld op het landgoed. Het houdt rekening met zijn omgeving, gebruikt samenhangende (natuurlijke) materialisering en houdt zich aan de bouwrichtlijnen gesteld in het bestemmingsplan.

Mocht u uw droomvilla door ons laten willen laten uitvoeren, dan staat er een geselecteerd en professioneel team van aannemers, adviseurs en leveranciers desgewenst voor u klaar. In dit laatste geval wordt er samen met u een plan uitgewerkt.

Stijl & inspiratie

• Warm & Aards

• Licht & Naturel

• Zwart & wit

CONTACT NAAR WENS

Neemt u contact op met makelaar ‘Thoma & Bennink Landerijenbureau’ in Gorssel 0575 491 455

of neemt u contact op met makelaar ‘Van Dijk Makelaars’ in Doetinchem 0314 366 262

of neemt u contact op met verkoper ‘HPG Wonen’ in Naarden 06 5534 4041

of

Aan deze website werkten de volgende partijen met veel plezier samen:

Wij wensen u ontzettend veel plezier met het realiseren van uw droomhuis!

Wij hebben ons best gedaan om alle rechthebbenden met betrekking tot (foto-) materiaal op deze website te achterhalen. Het betreft uitsluitend een sfeerimpressie. Eenieder die meent dat zijn/haar materiaal zonder voorafgaande toestemming is gebruikt, verzoeken wij om contact met ons op te nemen.

We did our best to identify all owners regarding (photo) material on this website. This is only an impression. We ask anyone who believes that his/her material has been used without prior permission, to contact us.